|
用途地域内の建築物の用途制限
面積、階数などの制限有り
|
第
一
種
低
層
住
居
専
用
地
域
|
第
二
種
低
層
住
居
専
用
地
域
|
第
一
種
中
高
層
住
居
専
用
地
域
|
第
二
種
中
高
層
住
居
専
用
地
域
|
第
一
種
住
居
地
域
|
第
二
種
住
居
地
域
|
準
住
居
地
域
|
近
隣
商
業
地
域
|
商
業
地
域
|
準
工
業
地
域
|
工
業
地
域
|
工
業
専
用
地
域
|
備 考
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|
住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿
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○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
|
兼用住宅で、非住宅部分の床面積が、50平米以下
かつ建築物の延べ床面積の2分の1未満のもの
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
非住宅部分の用途制限あり
|
|
店
舗
等
|
店舗等の床面積が150平米以下のもの
|
|
1
|
2
|
3
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
4
|
1）日用品販売店舗、喫茶店・理髪店及び建具屋等のサービス業用店舗のみ、2階以下
2）1に加えて、物販販売店舗・飲食店・損保代理店・銀行の支店・宅地建物取引業等のサービス業用店舗のみ、2階以下
3）2階以下
4）物販販売店舗、飲食店を除く
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|
店舗等の床面積が150平米を超え、
500平米以下のもの
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2
|
3
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
4
|
|
店舗等の床面積が500平米を超え、
1,500平米以下のもの
|
|
|
|
3
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
4
|
|
店舗等の床面積が1,500平米を超え、
3,000平米以下のもの
|
|
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
4
|
|
店舗等の床面積が3,000平米を超えるもの
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
4
|
|
事
務
所
等
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事務所等の床面積が150平米以下のもの
|
|
|
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
▲2階以下
|
|
事務所等の床面積が150平米を超え、
500平米以下のもの
|
|
|
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
事務所等の床面積が500平米を超え、
1,500平米以下のもの
|
|
|
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
事務所等の床面積が1,500平米を超え、
3,000平米以下のもの
|
|
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
事務所等の床面積が3,000平米以下のもの
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
ホテル、旅館
|
|
|
|
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
▲3,000平米以下
|
|
遊
戯
施
設
・
風
俗
施
設
|
ボーリング場、スケート場、水泳場
ゴルフ練習場、バッティング練習場等
|
|
|
|
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
▲3,000平米以下
|
|
カラオケボックス等
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
麻雀屋、パチンコ屋、射的場、馬券・車券発売所等
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
|
劇場、映画館、演芸場、観覧場
|
|
|
|
|
|
|
▲
|
▲
|
○
|
○
|
|
|
▲客室200平米未満
|
|
キャバレー、ダンスホール等、個室付浴場等
|
|
|
|
|
|
|
|
|
○
|
▲
|
|
|
▲個室付浴場等を除く
|
|
公
共
施
設
・
病
院
・
学
校
等
|
幼稚園、小学校、中学校、高等学校
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
|
|
大学、高等専門学校、専修学校等
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
|
|
図書館等
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
|
巡査派出所、一定規模以下の郵便局等
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
神社、寺院、教会等
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
病院
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
|
|
公衆浴場、診療所、保育所等
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
|
老人福祉センター、児童厚生施設等
|
▲
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
▲600平米以下
|
|
自動車教習所
|
|
|
|
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
▲3,000平米以下
|
|
工
場
・
倉
庫
な
ど
|
単独車庫（附属車庫を除く）
|
|
|
▲
|
▲
|
▲
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
▲300平米以下
2階以下
|
|
建築物附属自動車車庫
1. 2. 3. については、建築物の延床面積の
2分の1以下かつ備考欄に記載の制限
|
1
|
1
|
2
|
2
|
3
|
3
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
1）600平米以下
1階以下
2）3,000平米以下
2階以下
3）2階以下
|
|
※一団地の敷地内について別に制限あり
|
|
倉庫業倉庫
|
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
|
畜舎（15平米を超えるもの）
|
|
|
|
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
▲3,000平米以下
|
|
パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、洋服店、畳屋、
建具屋、自転車店等で作業場の床面積が50平米以下
|
|
▲
|
▲
|
▲
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
原動機の制限あり
▲2階以下
|
|
危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場
|
|
|
|
|
1
|
1
|
1
|
2
|
2
|
○
|
○
|
○
|
原動機・作業内容の制限あり
作業場の床面積
1） 50平米以下
2）150平米以
|
|
危険性や環境を悪化させるおそれが少ない工場
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
2
|
○
|
○
|
○
|
|
危険性や環境を悪化させるおそれがやや多い工場
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
|
|
危険性が大きいか
又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
|
|
自動車修理工場
|
|
|
|
|
1
|
1
|
2
|
3
|
3
|
○
|
○
|
○
|
作業場の床面積
1）50平米以下
2）150平米以下
3） 300平米以下
原動機の制限あり
|
|
火薬、石油類、ガスなどの
危険物の貯蔵・処理の量
|
量が非常に少ない施設
|
|
|
|
1
|
2
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
1）1,500平米以下 2階以下
2）3,000平米以下
|
|
量が少ない施設
|
|
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
○
|
○
|
○
|
|
量がやや多い施設
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
○
|
|
量が多い施設
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
○
|
○
|
|
卸売市場、火葬場、と畜場、汚物処理場、ごみ焼却場等
|
都市計画区域内においては都市計画決定が必要
|
|
